文峰一路中段，【联康XX】有人准备订房的吗？

称霸北上广 · 发表于 2015/5/29 09:09

销售电话通知，6月6.7号开始接受订房。四房，毛胚，套内108，10楼起，60万起步。
你们怎么看？有在那交认筹金的吗？
栋距好像很小，房间+飘窗10平左右，主人房14平左右
我放弃订房，准备10.1开盘回去退钱的，。
你们呢。。。

luosh · 发表于 2015/5/29 10:17

四房的建筑面积是119平方米，套内面积是103平方米，按此价计算，每平方米要5100元？送的8万可不可以房价中直接扣除，可以扣除的话，60-8=52万，52万÷119=4400元每平方，还算不贵。

称霸北上广 · 发表于 2015/5/29 10:39

luosh 发表于 2015/5/29 10:17
四房的建筑面积是119平方米，套内面积是103平方米，按此价计算，每平方米要5100元？送的8万可不可以房价中 ...

建筑面积125，套内108，送的8万是你交了2万的，=送的只有6万。。

这个地产公司比较任性，由于6.7号高考，暂停订房，另寻其他时间订房，不过也是6月份。

称霸北上广 · 发表于 2015/5/29 10:42

luosh 发表于 2015/5/29 10:17
四房的建筑面积是119平方米，套内面积是103平方米，按此价计算，每平方米要5100元？送的8万可不可以房价中 ...

54/119=4500了，
关键是间距不大，房间也小的可怜，1.5的床放进去就差不多了。。

称霸北上广 · 发表于 2015/6/1 17:43

renni

杨23兰 · 发表于 2015/6/1 17:53

luosh 发表于 2015/5/29 10:17
四房的建筑面积是119平方米，套内面积是103平方米，按此价计算，每平方米要5100元？送的8万可不可以房价中 ...

计算错了吧，是交2万，总价减8万，也就是说8万里有2万是你自已的，实际只减了6万。

称霸北上广 · 发表于 2015/6/1 21:44

杨23兰发表于 2015/6/1 17:53
计算错了吧，是交2万，总价减8万，也就是说8万里有2万是你自已的，实际只减了6万。

是的，开发商玩文字游戏，处处是坑~~~交了认筹金的，这个月会通知可以订房了，订房定金交3万，如果国庆开盘看到样板楼以后，不喜欢，不想买了，定金+认筹的钱都没得退了。

称霸北上广 · 发表于 2015/6/2 18:25

a123123 发表于 2015/6/2 00:10
哇塞，算起来每平方最起码4500以上，那个位置都要4500以上，真是吓到了。本人文化广场正中心有套电梯毛坯房 ...

分摊面积大概有17个平方，套内很窄的，分摊就占了13.6%总平方数。算下来呵呵了~~~

称霸北上广 · 发表于 2015/6/2 18:26

a123123 发表于 2015/6/2 00:10
哇塞，算起来每平方最起码4500以上，那个位置都要4500以上，真是吓到了。本人文化广场正中心有套电梯毛坯房 ...

几房几楼，多大，有多少配套的呢，放个价上来嘛

luosh · 发表于 2015/6/3 09:56

如果要4500以上就贵了，我朋友兴一广场买的91平方米电梯3楼才45万，那里可是黄金旺地。

luosh · 发表于 2015/6/3 10:02

朝南的房子只有4、6、8、9栋的房子好一点，1、2、3栋的底层都是商铺，楼上住的话可能比较吵或者有油烟等污染。

枫之飘摇 · 发表于 2015/6/3 19:57

13栋 1 2 楼都是商铺

称霸北上广 · 发表于 2015/6/4 12:39

看楼层，8楼以上，全部4500+

清舞飞扬 · 发表于 2015/6/4 16:13

大家感觉值不值啊售楼员跟我说的是交2万减8万

称霸北上广 · 发表于 2015/6/4 16:44

清舞飞扬发表于 2015/6/4 16:13
大家感觉值不值啊售楼员跟我说的是交2万减8万

交2万，减8万是没错啊，
总房价60万算，
减掉8万=52万，别忘记了，8万中你交了2万。=54万的毛胚房。

枫之飘摇 · 发表于 2015/6/5 10:59

见仁见智需要就买不急的话可以等炒房子已经过时了除非你去一线城市这里是四线城市供需主要都是刚需在购买个人觉得就是分摊加墙位面积有点多剩下房间跟客厅就没多少了 125 剩下估计也就80左右吧

称霸北上广 · 发表于 2015/6/5 17:09

枫之飘摇发表于 2015/6/5 10:59
见仁见智需要就买不急的话可以等炒房子已经过时了除非你去一线城市这里是四线城市供需主 ...

赞同。

杨23兰 · 发表于 2015/6/6 13:07

luosh 发表于 2015/6/3 09:56
如果要4500以上就贵了，我朋友兴一广场买的91平方米电梯3楼才45万，那里可是黄金旺地。

就是，兴一广场那么中心地段都才卖4千多，联康雅筑在国道那边还卖这么贵

杨23兰 · 发表于 2015/6/6 13:08

称霸北上广发表于 2015/6/5 17:09
赞同。

赞同，等国庆再看有没有活动，兴宁现在不怕没房子，大把房子

称霸北上广 · 发表于 2015/6/6 16:18

杨23兰发表于 2015/6/6 13:08
赞同，等国庆再看有没有活动，兴宁现在不怕没房子，大把房子

5.1交了2万认筹金的根本没有任何优惠，相反更多条条框框坑的。

枫之飘摇 · 发表于 2015/6/6 16:47

都是夫唱妇随啊哈哈哈

称霸北上广 · 发表于 2015/6/8 16:30

枫之飘摇发表于 2015/6/6 16:47
都是夫唱妇随啊哈哈哈

13号早上九点半到那个国际酒店交定金~~~

dfddg · 发表于 2015/6/9 02:10

那里的房子可以吗

dfddg · 发表于 2015/6/9 02:34

求解

花香鸟语 · 发表于 2015/7/11 17:59

前天2万元的优惠剛截止，我也交了2万就有选房的优先权，昨天上午就说选房，上班才半个钟代理人员就跟我说：你怎么才来，好的四房二厅都给人订购了。

花香鸟语 · 发表于 2015/7/11 17:59

前天2万元的优惠剛截止，我也交了2万就有选房的优先权，昨天上午就说选房，上班才半个钟代理人员就跟我说：你怎么才来，好的四房二厅都给人订购了。

花香鸟语 · 发表于 2015/7/11 18:05

我想好的都给他们内部人定了的，本来要上班的特意叫别人换班才上去，说减8万后价格还超乎想像，比碧桂园还金，没选到中意的房，搞得人家心情很不好，真想骂代理员下

枫之飘摇 · 发表于 2015/7/12 15:00

我去的时候还有4楼

无聊透 · 发表于 2015/8/24 23:52

那里的房子不贵，总价减8万，不包括你交的两万。

齐昌—鹏城 · 发表于 2015/8/26 16:12

均价4000元，价格适中

称霸北上广 · 发表于 2015/9/2 19:13

称霸北上广 · 发表于 2015/9/20 02:50