大家评测一下兴宁碧桂园的房价

我的世界 · 发表于 2013/3/24 14:06

梅江碧桂园的电梯房是3800起一平方，精装4800起一平方，别墅联排是5800一平方，独栋是6800一平方

富源地产 · 发表于 2013/3/24 15:25

兴宁碧桂园地段好，地价也比梅江碧桂园高，应该不会比梅江的便宜。
兴宁除了宁江新城外，暂时还没有高档住宅。可以想象，别墅可能开盘即售罄，洋房也要不了一个月就卖完。

全力08 · 发表于 2013/3/24 17:53

商品房3800元便宜了吧

我的世界 · 发表于 2013/3/25 09:12

3800.是二楼的价格，我想兴宁碧桂园的房价最低会与梅县的持平，可以肯定的是现在很多兴宁人有购买的意图

一A一 · 发表于 2013/3/28 17:36

梅江碧3800一方,是不带装修的吧?带装修的又是多少呢?

一A一 · 发表于 2013/3/28 17:36

梅江碧3800一方,是不带装修的吧?带装修的又是多少呢?

一A一 · 发表于 2013/3/28 17:36

梅江碧3800一方,是不带装修的吧?带装修的又是多少呢?

一A一 · 发表于 2013/3/28 17:36

梅江碧3800一方,是不带装修的吧?带装修的又是多少呢?

一A一 · 发表于 2013/3/28 17:37

梅江碧3800一方,是不带装修的吧?带装修的又是多少呢?

一A一 · 发表于 2013/3/28 17:37

梅江碧3800一方,是不带装修的吧?带装修的又是多少呢?

l3q7y21 · 发表于 2013/3/28 23:15

兴宁的创新
在宁江新城斜对面建的是必贵园——非碧桂园，你去看看挂的设计图根本不敢写碧桂园
类似还有飞丽浦（集团）————非飞利浦；
永和的姬和湾————非姬和圆

风吹过的田野 · 发表于 2013/3/29 08:45

这叫聪明

全力08 · 发表于 2013/3/29 21:33

这不叫聪明叫忽悠。

全力08 · 发表于 2013/3/29 21:33

这不叫聪明叫忽悠。

宁江之人在他乡 · 发表于 2013/3/31 11:43

鸿昇都很好啦。占尽地利天时人和。

l3q7y21 · 发表于 2013/4/1 00:04

鸿昇更差，更不要上当

shiydong · 发表于 2013/4/4 17:44

碧桂圆会超过4K吗

梦中人 · 发表于 2013/4/4 19:33

应该不会，听说是3500起步。

九头鸟在兴宁 · 发表于 2013/4/5 15:09

3500起步？天亮了，梦醒了

我的世界 · 发表于 2013/4/6 07:08

应该在4000起步

白天鹅 · 发表于 2013/4/6 09:06

才四千，也不多，碧桂园真的好漂亮哦。

hanhan88 · 发表于 2013/4/6 10:13

真的假的，还是一块荒地，何来的很漂亮，奇怪的，效果图有什么好看的

白天鹅 · 发表于 2013/4/6 10:20

我不是说参考蕉岭或梅县的，我都去看过了，好漂亮哦！

老人家 · 发表于 2013/4/6 16:21

据可靠消息，碧桂园是5000

白天鹅 · 发表于 2013/4/6 16:51

以下是蕉岭碧桂园

xnrm888 · 发表于 2013/4/6 23:04

“白天鹅”是不归园的托，大家千万别乱信其言，以免上当。

问你呢 · 发表于 2013/4/6 23:49

到开盘时就知道了

白天鹅 · 发表于 2013/4/7 07:08

以下是蕉岭碧桂园
白天鹅发表于 2013/4/6 16:51

我只是就事论事，不会是托，因为我一朋友就在蕉岭碧桂园，环境确实好，所以我期待兴宁的更好。

chenruisir · 发表于 2013/4/7 09:25

我只是就事论事，不会是托，因为我一朋友就在蕉岭碧桂园，环境确实好，所以我期待兴宁的更好。
白天鹅发表于 2013/4/7 07:08

有图有真相，碧桂园“不是盖的”，我支持白天鹅！

我的世界 · 发表于 2013/4/14 23:20

碧桂园五星级的家，是每个人有梦想的人的家，想信我会争取拿下二期或三期吧！

屋夸人 · 发表于 2013/4/15 10:16

听讲碧桂园一百平方的丶每月电梯费丨管理费丶绿化费丶加起来要三丶四百元是不是真的

九头鸟在兴宁 · 发表于 2013/4/15 18:23

买的起宝马还在乎那几个油钱？

全力08 · 发表于 2013/4/15 21:24

按每平方多少钱算的，房子越大越贵。

乐小五 · 发表于 2013/4/16 10:02

看看现在全国的经济环境和兴宁的地产市场，碧桂园的卖价要是比梅城贵，真能一个月卖完？拭目以待。
去调查一下，兴宁买得起房的人，还有多少在城里没房的？？？

乐小五 · 发表于 2013/4/16 10:03

听讲碧桂园一百平方的丶每月电梯费丨管理费丶绿化费丶加起来要三丶四百元是不是真的
屋夸人发表于 2013/4/15 10:16

是真的。所有一平方2800也不一定能卖出去。

阳光明媚 · 发表于 2013/4/16 10:12

梅江碧桂园的电梯房是2800起一平方，精装3800起一平方。别墅应不怎么好卖------兴宁是个小地方，消费群体主要是兴宁本地人，他们花同样的钱可以在老家建更好更大的！

阳光明媚 · 发表于 2013/4/16 10:14

据民意调查：兴宁碧桂园的电梯房是2800起一平方，精装3800起一平方，还能接受。别墅应不怎么好卖------兴宁是个小地方，消费群体主要是兴宁本地人！

全力08 · 发表于 2013/4/16 17:32

开出来了就知道结果了，在猜也没有用主要是口袋有没有钱去买。没钱1000也贵。

我的世界 · 发表于 2013/4/18 09:28

现在很多人都有把旧房子卖了，到时去买新城买新房子的想法，新城的开发给想富源地产这些中介很大的发展空间，不得不说的是城市化将会带来经济的发展

我的世界 · 发表于 2013/4/18 09:40

好房子对于有梦想的人来说，一万年太久只争朝夕

汤高波 · 发表于 2013/4/18 12:15

是的是的

童年的故乡 · 发表于 2013/4/19 00:30

我有个老乡在深圳做生意，他一听兴宁有碧桂园而且有别墅，说要买两栋呢，虽然他在老家也起了别野了，极少回来住。不要小看了那些一大帮在外生活的兴宁人。

童年的故乡 · 发表于 2013/4/19 00:33

广州从化的别墅，生活非常不便利也得到五湖四海的人追捧，少则200万，高则600万，如果碧桂园别墅是150万左右，我想会有很多人买来投资的，即使少回也空着先。别墅比洋房稀缺。
碧桂园的洋房如果定位是包装修4500比较合理。

正宗客家人 · 发表于 2013/4/19 19:08

大家也不用猜，我分析的价格4800起步。理由有以下几个
1：碧桂园作为10大地产商，兴宁引进来，就是提高兴宁的居住环境的，不是来做慈善的。
2：新城开发需要大量的人民币，如果碧桂园的跟目前市价持平，则后续开发会出现问题。理由很简单，其它开发商的房子将没有涨价的空间。导致拿地积极性下降，土地财政打折扣。
3：碧桂园的价格，肯定准是报政府批的，也是政府指导下制定的
4：碧桂园也不希望被其它的楼盘给别人比下去，起码未来10年内，起带头作用，成为兴宁居住标准。

我的世界 · 发表于 2013/5/5 22:54

我个人估价是4000起底，至少它现在是对面的宁江新城来定价的，宁江新城现在是3800起

一A一 · 发表于 2013/5/6 00:39

前几天蕉岭碧桂园二期开盘信息：4150起，单价主要分布于4300一4800，我看不会偏离太远。

myloveerp · 发表于 2013/5/6 09:22

我个人认为，好点的楼层，至少是6000元左右一平方，理由是，碧桂园的房价不会比宁江新城会少的，至少拿地成本比宁江新城高，宁江新城现在好点楼层的价格，应该在4500左右，毛坯，所以我认为碧桂园精装的房价在6000元左右

一A一 · 发表于 2013/5/6 12:57

如果没记错,碧桂园是1.2亿左右拿的地，按23万建筑面积算,即平方土地成本500元左右,考虑铺位和别墅要多摊,洋房平方单价土地成本应还要低于500元，宁江新城不至于0成本拿地吧，就算0成本，按楼上兄弟计算，碧也不至于到6000，另就地块位置来说，宁江新城似乎还更好。再说可以查下其他城市碧桂园价格，一年半前，东莞大朗碧桂园开盘6500一平，一样很平民，当然卖得快。

一A一 · 发表于 2013/5/6 12:58

如果没记错,碧桂园是1.2亿左右拿的地，按23万建筑面积算,即平方土地成本500元左右,考虑铺位和别墅要多摊,洋房平方单价土地成本应还要低于500元，宁江新城不至于0成本拿地吧，就算0成本，按楼上兄弟计算，碧也不至于到6000，另就地块位置来说，宁江新城似乎还更好。再说可以查下其他城市碧桂园价格，一年半前，东莞大朗碧桂园开盘6500一平，一样很平民，当然卖得快。

一A一 · 发表于 2013/5/6 12:58

如果没记错,碧桂园是1.2亿左右拿的地，按23万建筑面积算,即平方土地成本500元左右,考虑铺位和别墅要多摊,洋房平方单价土地成本应还要低于500元，宁江新城不至于0成本拿地吧，就算0成本，按楼上兄弟计算，碧也不至于到6000，另就地块位置来说，宁江新城似乎还更好。再说可以查下其他城市碧桂园价格，一年半前，东莞大朗碧桂园开盘6500一平，一样很平民，当然卖得快。

大家评测一下兴宁碧桂园的房价

本帖子中包含更多资源