静观房价

xiaoyuan · 发表于 2011/6/7 12:14

1618899 · 发表于 2011/6/7 16:41

我也希望大跌

allen0753 · 发表于 2011/6/7 20:27

“只有当潮水退去的时候，才知道是谁在裸泳”

兴宁楼市脱离本地购买力泡沫加剧.

hao888 · 发表于 2011/6/7 23:11

兴宁楼市不会大跌

xiaoyuan · 发表于 2011/6/8 00:29

个人认为兴宁买房的一部分是炒房的，另一部分主要是为了小孩读书的，等九月份过后可能会有所回落吧

因店困扰 · 发表于 2011/6/8 02:33

我认为也会

因店困扰 · 发表于 2011/6/8 02:35

可恶的中介

FuYuan · 发表于 2011/6/8 10:03

笑话，，兴宁的房价会跌.....五华的会跌死........................

CDQ188 · 发表于 2011/6/8 10:47

真正有钱就买台车,在农村生活也是很方便的,在农村住得比较舒心,空气环境也很好,我是比较向往农村生活的人.你说呢?

xiaoyuan · 发表于 2011/6/8 12:54

回复 8楼 FuYuan

你是中介当然会这样说了，是不是笑话让事实去证明

高瞻 · 发表于 2011/6/8 17:35

喊着贵的大都是瞎喊的。现在兴宁3K左右的房价都说贵的话，那整个广东就没有便宜的了。诸位可以看看我们周边小县的房价，那个在价位上会便宜过兴宁的？
前几个月去了趟河南较差的小县城，房价丝毫不比兴宁低

高瞻 · 发表于 2011/6/8 17:46

你们也已经喊了几年贵了
想当初在07，08的时候，房价1400左右
你们在想：若跌到前几年的1K下方，坚决出手。
几年过去了，房价涨到3K左右
你们在想：若房价跌到1500，坚决出手
嘿嘿。其实，就算现在跌回1500，这些人还是不会出手的

乔木 · 发表于 2011/6/8 20:04

确实需要用就要买，无能力者尽可能租房。

FuYuan · 发表于 2011/6/8 23:48

确实需要用就要买，无能力者尽可能租房。
乔木发表于 2011/6/8 20:04

无能力者如果有能力借钱的话，也可以买，兴宁房价肯定不会跌回到以前，顶多就是稳一段时间，但是这种可能性也几乎没有，因为地价涨了、建筑材料涨了、人工涨了、人民币贬值了、兴宁人民（包括本地公务员、经商者/外出经商者、务工人员等）购买力强大了，这几个因素就足以支撑兴宁的房价在未来几年涨势不低！

FuYuan · 发表于 2011/6/8 23:49

个人观点，仅供参考，呵呵~~~

hxyhxy · 发表于 2011/6/9 15:37

兴宁的中学教师工资每月不足2千,房价每平方3千多,平方与月工资的比例150%-180%.购买的房子使用期限５０年．而广州番禺的中学教师工资每月1万多,房价每平方在7千---1万多左右.平方与月工资的比例70%-100%.购买的房子使用期限６０年，可悲的是兴宁的人还在抢购房子.真正的购房者全部给自买自唱的中介＼抄房者＼房产商蒙骗．兴宁人的钱来之不易．何苦要清贫２０年换一套房子？这２０年你保证一帆风顺吗？当你清贫２０年以后你的房子早已不值钱了．

hxyhxy · 发表于 2011/6/9 16:24

回复８楼１１楼１２楼．你们也是兴宁人？你有什么资格在这轰炸房价？简直是兴宁人的败类！我觉得３楼说得很对，兴宁的房价是脱离本兴宁人的收入比例的，是不现实的，再这样下去，终有一天兴宁的房产会蛇吞大象＿全军覆灭．

高瞻 · 发表于 2011/6/9 17:13

兴宁的中学教师工资每月不足2千,房价每平方3千多,平方与月工资的比例150%-180%.购买的房子使用期限５０年． ...
hxyhxy 发表于 2011/6/9 15:37

你拿番禺一地的某一工作来做比较是不科学的。
深圳的工资也就7.8千，而房价超过两万，依你的比例依据，兴宁的房子不就太便宜了！

高瞻 · 发表于 2011/6/9 17:18

回复８楼１１楼１２楼．你们也是兴宁人？你有什么资格在这轰炸房价？简直是兴宁人的败类！我觉得３楼说得很 ...
hxyhxy 发表于 2011/6/9 16:24

别张口骂人，那只能是侮辱自己。我说的哪一条不对，你可以逐一辩驳。另讨论兴宁房价跟是否兴宁人无关

高瞻 · 发表于 2011/6/9 17:22

兴宁的中学教师工资每月不足2千,房价每平方3千多,平方与月工资的比例150%-180%.购买的房子使用期限５０年． ...
hxyhxy 发表于 2011/6/9 15:37

谁告诉你兴宁房子使用期是50年的？

小张 · 发表于 2011/6/9 18:35

谁告诉你兴宁房子使用期是50年的？
高瞻发表于 2011/6/9 17:22

是只有50年，我之前去看新兴雅御的楼盘就说是50年，所以我才决定不买。

lchj · 发表于 2011/6/9 18:54

是只有50年，我之前去看新兴雅御的楼盘就说是50年，所以我才决定不买。
小张发表于 2011/6/9 18:35

雅苑是到2055年，算算都没50年呢

lchj · 发表于 2011/6/9 18:59

别去看国家的什么什么文件，好多文件都是浮云

他乡的兴宁人 · 发表于 2011/6/9 19:16

希望金融风暴快点来，不然兴宁的房价是不会跌的，别傻了

和平鸽 · 发表于 2011/6/9 20:14

我就不在兴宁买房了，自已有地皮，自已做，但也希望房价降下来。

高瞻 · 发表于 2011/6/9 20:40

是只有50年，我之前去看新兴雅御的楼盘就说是50年，所以我才决定不买。
小张发表于 2011/6/9 18:35

新兴的土地用途肯定有问题
我所知道的鸿源，宁江都是70年
说50年的，兴宁应该极少，说不准就只有新兴。难怪便宜了

19911017 · 发表于 2011/6/9 23:02

拿30万在城内买房不如回农村家里建自己想要的楼房。构造装修自己一手设计，是累，但自己在幻想建好后属于自己永久的楼房，然后再想想城内30万买套又窄有挤的房子、来个亲戚都没地方站脚、

现在的农村都是包围在城市周围。离兴宁城内都不远。何必做一辈子子子孙孙都房奴？

压半辈子的房债，50年使用期，结果到了子孙那代又要重新拼搏房债、房债压在身上，有机会发展事业了，结果房子还供着，错失了机会、

我宁愿在农村建一个平房先，其他的钱怎么也要发展才是前途、

不过看兴宁现在的经济状况，麦当劳对面的一品香蛋糕店，光是店面转让费，竟然空店就要十万、有钱都做吃啊好、不要说转让费，看到店租都心寒了、兴宁的生意有抢咩？

hxyhxy · 发表于 2011/6/14 17:18

回复 18楼高瞻

我现在才知道你的无知，深圳的工资7、8千？是打工的吗？据我同学在深圳横岗小学教师积效工资就超1万。——你知不知道？而横岗的房子均价在9千-1.4万之间。——你又知道吗？
我只是用了同一种职业同一样的收入比例购买新房子的反差现象呈现出来。给大家一个思考空间，而不是你的没有针对性的例子——深圳的工资7、8千；没有理论的观点——房价绝对会升；（你是胡锦涛的什么）也不是用骗小孩的口语——谁告诉你房龄是50年？（这不要我回答你了。）
张口说话要动动脑筋，那只能是侮辱自己。
你说“我说的哪一条不对，你可以逐一辩驳。”——我现在一一回答你，（不是辩驳，辩驳你不是我的对手，跟你这种人辩驳我没兴趣）你说的全部都不对。你跟你的名字完全相反.你要再姓两个高才能瞻——你就改名叫高高高瞻吧！